BIENVENIDO EN LA VILLA DE
"THEGREENHILLSVILLAGE"
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COMPRAR UNA VILLA A
"THE GREEN HILLS VILLAGE"
Hoy màs que nunca, es un vantaje comprar una casa en la Republica Domenicana y en particular modo en TGHV.
La tendencia economica de la isla es de ano en ano en crecimiento y su mayor entrada economica viene del turismo. Comprar una casa en TGHV no solo permite de disfrutar del periodo vacacional en un paraiso, mas bien de poder incrementar una inversion que en otros paises no daria el mismo rendimiento.
Una quinta de 3 ò 4 habitaciones puede ser alquilada por cortos periodos a 300/400 $ por dia, asegurando una ganancia que, en base a la inversion, puede alcanzar hasta el 15% anual. El PIL domenicano se ha incrementado del 4% en los ultimos 3 anos, y la tendencia es la de continuar creciendo, en manera constante, en los proximos 5 anos.
Lo confirman, no solamente las autoridades locales, tambien el Fondo Monetario Internacional y los resultados obtenidos son solo el punto de partida para llegar, en menos de una década, a la cifra de 10 millones de turistas. Es claro que este resultado tendrà un impacto positivo en todo el sistema, que harà del pais una perfecta localidad para invertir.
Podemos decir que el gobierno esta manteniendo sus promesas, que desde el momento de su eleccion, el Presidente Medina, habia confirmado de querer hacer del turismo, el punto de fuerza de la economia del pais. Las ganancias del turismo crean el 20% del PIL y casi la mitad de los ingresos en divisas americanas. Esto significa que la invercion hecha en este momento, puede solo incrementar o revaluarse en el tiempo, ademàs de dar anualmente un rendimiento importante.
La sociedad TGHV, despues de ocuparse de la realizacion de las casas, se encargarà de promover los alquileres de todas las casas que seran disponibles, haciendo publicidad en los mejores sitos web del sistema como “airbnb” “homeholiday” “homeaway “Booking” y gestiendo por encargo de sus clientes, la entrada la permanencia y la partida de las personas que usan el servicio. Pagando, la TGHV mete a disposicion de los proprietarios de las casas, personal capacitado al mantenimiento de los jardines privados, de la piscinas, el servizio de limpieza, el servicio de alquiler de vehiculos. Un servicio màs es el de la seguridad y vigilancia interna, que serà controlada personalmente por la sociedad, asegurando la absoluta conoscienza del personal empleado al control. Ademas, la cualidad con la cual la TGHV construirà las casas garantiza a sus proprietarios una administracion diaria, moderada con atencion a los gastos y estable en el tiempo.
NUESTRO PROYECTO
Nuestro ambicioso proyecto es realizar un conjunto residencial de 23 Villas en un territorio de 30.000 mt2 aproximadamente, con una excelente ubicación entres las localidades de Sosua y Cabarete donde serán construidas casas vacacionales con los mejores y actuales cánones de construcción. Las Villas serán realizadas con muros conglomerados de cemento u hormigón en base de cemento. Los muros internos serán realizados en bloques de conglomerado de cemento y placas de yeso impermeables.
El sistema eléctrico será constituido por dos tipos de voltajes (220 V 110V) y completo de todo lo necesario para cada ambiente. Vendrán instaladas tomas o presas de corrientes y enchufes del tipo americano y europeo, utilizando solo productos de la famosa marca italiana BITICINO. Esta también prevista la instalación de un sistema de video vigilancia completo de dos tele-cámara externas y de un video registrador a 8 canales. Opcionalmente podrán instalarse 6 video-cámara y ser colocadas según las exigencias del cliente. Ha sido proyectado un sistema de iluminación externo en todos los pasajes peatonales, el estacionamiento, las entradas principales y secundarias y en las áreas de las piscinas. En las villas será instalado un sistema fotovoltaica de la potencia de 6 KW, conectada en red con dispositivo de almacenamiento propio (inverter y baterías) ubicadas en una sala técnica y de un colector solar para el suministro del agua caliente.
También incluye la instalación de un sistema de climatización en todos los locales internos. La climatización se obtiene utilizando compresores internos y externos divididos. Serán de base en los dormitorios y opcionales en los otros lugares de la habitación. Todos los pisos se realizarán en cerámica gres porcelanaza con acabados que serán escogidos por el cliente, entre los efectos de madera, cemento y mármol. Todo esto será posible estará disponible en las salas de exposición de la TGHV en Sosua. El revestimiento de los sanitarios podrá ser de cerámica, mosaico o coralina. Los baños y la grifería serán a gusto del cliente entre una gran variedad de modelos que tenemos disponibles en nuestro salón de exposición e importados directamente desde Italia, asi como todos los materiales necesarios para la instalación hidráulica. En los baños es previsto el water, lavamanos, bidet y ducha. Pedidos por el mismo cliente, en modo opcional, se pueden también instalar bañeras, mini piscinas con o sin hidromasajes. Las puertas externas serán de aluminio con bisagras, travesaños y puertas corredizas una variada forma de apertura. Los cristales serán con cámaras a gas “ERGON” de baja emisión y con film “Stop Sol”. Las puertas internas serán de madera contrachapada con acabados personalizados escogidos entre los modelos existentes en el salón de exposición de la TGHV.
Las villas serán entregadas con armarios con tubos colgantes en los cuartos y los muebles de la cocina; nevera, fregadero, y grifos. (El horno, la meseta , la lavavajillas y el microondas están excluidos) todos importados. Será posible completar la decoración interna con los modelos de muebles disponibles en los catálogos presentes en el salón de exposición, e importados directamente desde Italia. Las piscinas serán de medida standard de metros 4,00 X 10,00 X 1,6 con escaleras colocadas de lado. El sistema de filtro es de arena y en modo opcional se puede tener el sistema de control de depuración y el PH centralizado y automático. Los jardines serán anivelados, sembrados y plantados con plantas autóctonas. Si han visto nuestro sito web y le ha despertado interés y desea mas informacion el tema de inversión en la República Dominicana, envíenos una solicitud completando el formulario que se encuentra adjunto. Nuestro staff lo contactara para darles todas las informaciones necesarias.
[MAYOR INFORMACION]

LOS DEPORTES
Los campos de golf de La Republica Dominicana en breve tiempo se han convertido en la nueva destinacion “IN” para los amantes de este deporte, capaz de garantizar esperiencias unicas y estimulantes. El objetivo principal del turismo de la Republica Dominicana es el de promover los numerosos campos de golf de todo su territorio, proyectados por disenadores de fama mundial, rodeados de magnificos paisajes y de impresionantes costas que se caracterizan por las exuberantes calles verdes (Farway). Nueve de los campos de golf del pais aparecen en la lista de los 50 mejores campos de del Caribe y America Latina. Los ex presidentes estadounidenses Bill Clinton y George HW Bush, asì como los campeones deportivos y los amantes del golf de todo el mundo vienen a jugar en los 28 campos disenados por la leyendas del golf como Pete Dye, PB Dye, Jack Nicklaus, Robert Trent Jones Sr., Gary Player, Tom Fazio, Nick Faldo, Nick Price y Greg Norman.
MAYOR INFORMACIONLa República Dominicana , con sus casi 1.000 millas de costa se encuentra en el segundo lugar de la costa más larga en el Caribe. Su costa está representado principalmente por playas de arena blanca y claras aguas tranquilas ideales para relajarse. Usted también tiene la oportunidad de practicar deportes acuáticos como la playa de Cabarete Kite Beach , ideal para practicar el surf , kite surf , bodyboard y windsurf./p> MAYOR INFORMACION
La Coste Norte, con vistas al Océano Atlántico es, literalmente, una autopista del mar para delfines, el martín pescador , el wahoo , rayas y ballenas jorobadas.
Es con vistas al mar Caribe. En Boca Chica, cerca del Aeropuerto Internacional de Las Américas, son posibles el buceo en arrecifes de coral, naufragios, cuevas de agua dulce y las inmersiones nocturnas.
EL ESTILO DE VIDA
Hantes de todo las playas. Viajar en la Republica Domenicana es sinonimo de mar y playas de ensueno, grandes palmeros, aguas cristalinas con tantos peces multicolores. De Boca Chica a Playa Grande, de Bayahibe a Punta Cana o de Playa Alicia a Isla Saona, pueden estar seguros que encontraran su pedazo de paraiso. La costa norte cuenta con algunas de las playas mas hermosas de la Republica Domenicana.
MAYOR INFORMACIONPuerto Plata, tiene una vibrante y animada vida nocturna, con espectaculos de musica en vivo, desde el merengue a la salsa, casino y discotecas. Entre los casinos se puden citar los de Jack Tar Village, Playa Dorada Hotel y Hotel Paraiso. Entre los clubes discotecas el Hotel Occidental Mangu Disco, el Crazy Moon y el Hemingway. El restaurante Cafecito ofrece una pub crawl noche. A ochos kilometros de la localidad de Puerto Plata se encuentra el Ocean World con casino y discotecas.
MAYOR INFORMACIONLe nubi argentate sulla cima della montagna Isabel de Torres, l’altissima montagna alle spalle della città di Puerto Plata, sono all’origine del nome della città. Attualmente i turisti possono fare un giro in teleferico fino ad arrivare alla cima della montagna e così visitare i giardini botanici e godere delle panoramiche viste del porto della città.
MAYOR INFORMACIONUBICACION
Autentico paraiso terreno por sus hermosas playas, la region caraibica abraza las islas de las Antillas y los paises banados por el mar Caribe, de Belize a Venezuela. La isla que en origenes era llamada la Espanola, es la segunda isla del archipielago de las Antillas Mayores, despues de Cuba. Su superficie es de 48.311 Km2. Limita al norte con el Oceano Atlantico, al sur con el Mar Caribe o mar de las Antillas, al este con el Canal de la Mona, que la separa de Puerto Rico y al oeste con la Republica de Haiti
MAYOR INFORMACIONEn conjunto residencial “The Green Hills Village” se realizarà en la costa nortena de la Isla Espanola. Aqui el clima es tropical con pequenas varaciaones climaticas de temperatura. Su temperatura media durante el dia puede variar, con 25° en el mes de Enero a los 35° del mes de Julio. El periodo que va de Junio a Noviembre es la estacion de las lluvias, y es tambien el periodo donde se forman los huracanes, pero enla zona norte de la Republica Domenicana nunca han alcanzado un nivel destructivo, pasando solo como tormentas tropicales.
MAYOR INFORMACIONEn conjunto residencial “The Green Hills Village” se realizarà entre las ciudades de Sosua y aquella de Cabarete. Sosua es un municipio de la Republica Domenicana de 45.000 habitantes, situada en la provincia de Puerto Plata. Comprende ademas de la capital, dos distritos municipales que son Cabarete y Sabana de Yasica. Sosua posee todo lo que se busca en una ciudad de mar: aguas cristalinas abundantes de corales que son perfectas para el snorkel y las inmersiones; cabanas multicolores alineadas a lo largo de las playas, hacen de este lugar particular un puesto distinto de los comunes “beach resort”. Este pequeño enclave de la Republica Domenicana fue en pasado un paraiso para los refugiados ebreos, y de hecho los lugares historicos y las sinagogas dan una amplia prospectiva de la ciudad de Sosua hantes de la guerra.
MAYOR INFORMACIONPRECIOS
VILLA DE DOS HABITACIONES

La casa por un total de 185 mt2 sera realizada con 2 dormitorios de 35 mt2 cada una con bano privado de 10 mts2, una zona sala comedor, bano auxiliar entrada de 80 mts2. Lavanderia y sala tecnica de 15 mts.
VILLA DE TRES HABITACIONES PREMIUM

La casa por un total de 240 mts2 sera realizada con 3 dormitorios de 35 mt2 cada una con bano privado de 10 mts2, una zona sala comedor, bano auxiliar entrada de 90 mts2. Lavanderia y sala tecnica de 15 mts.
VILLA DE TRES HABITACIONES BUSINNES

La casa de 240 mts sera realizada con las mismas medidas de la PREMIUM, pero con una estructura tecnica separada en 2-3 unidades. Internamente seran creadas de las mini cocinas adjuntas a dos dormitorios : esto permitira de crear apartamentos tipo estudio autonomos e independientes que pueden ser alquilados separadamente.
VILLA DE CUATRO HABITACIONES PREMIUM

La casa por un total de 295 mts2 sera realizada con 4 dormitorios de 35 mt2 cada una con bano privado de 10 mts2, una zona sala comedor, bano auxiliar entrada de 100 mts2. Lavanderia y sala tecnica de 15 mts.
VILLA DE CUATRO HABITACIONES BUSINNES

La casa de 295 mts sera realizada con las mismas medidas de la PREMIUM, pero con una estructura tecnica separada en 2-3 unidades. Internamente seran creadas de las mini cocinas adjuntas a dos dormitorios : esto permitira de crear apartamentos tipo estudio autonomos e independientes que pueden ser alquilados separadamente.
VILLA EN DOS NIVELES

La casa de 295 mts2 sera realizada con 4 dormitorios de 35 mts2 cada una con dos niveles y con relativo bagno privado de 10 mts2, una zona sala comedor, bano auxiliar entrada de 100 mts2. Lavanderia y sala tecnica de 15 mts.
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Si después de haber visto nuestro sito web le ha despertado interes y desea obtener mas información sobre el tema de inversión en la República Dominicana, envíenos su solicitud completando el formulario que se encuentra adjunto. Nuestro staff lo contactará para darles todas las informaciones necesarias.
